Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021 chi tiết nhất

Đặt cọc là biện pháp bảo đảm mà lại ko phải tiến hành, giả dụ các bên giao thương đất mong muốn thì có thể sử dụng mẫu mã hòa hợp đồng đặt cọc mua đất tiếp sau đây, trong các số ấy cách thức về mức phạt cọc, cam kết của những mặt.
Mục lục bài xích viết

* Mua bán đất là giải pháp Call phổ biến dùng để làm chỉ Việc chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện khu đất.

Bạn đang xem: Mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất 2021 chi tiết nhất

1. Mẫu Hợp đồng đặt cọc thiết lập đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi vì - Hạnh phúc

HỢPhường ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v chuyển nhượng quyền sử dụng đất)

Hôm ni, ngày ….. tháng ….. năm ……, trên ……………………. chúng tôi gồm:

Bên đặt cọc (Sau trên đây Hotline tắt là Bên A)

Ông: ..........................................................................................................................

Sinch năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ..................... bởi vì .................................... cung cấp ngày .....................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ............................................................................................

Bà: ............................................................................................................................

Sinc năm:..................................................................................................................

CMND/CCCD số: ...................... do ................................. cấp ngày ......................

Hộ khẩu hay trú tại: ...........................................................................................

Bên thừa nhận đặt cọc (Sau phía trên Call tắt là Bên B)

Ông:..........................................................................................................................

Sinch năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... do ............................ cung cấp ngày ..............................

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: ...........................................................................................

Bà: ...........................................................................................................................

Sinch năm: ................................................................................................................

CMND/CCCD số: ................... vày .............................. cấp ngày ...........................

Hộ khẩu thường trú tại: ..........................................................................................

Các mặt tự nguyện cùng cả nhà lập và ký kết Hợp đồng đặt cọc này để đảm bảo an toàn tiến hành vấn đề ủy quyền quyền áp dụng đất theo các văn bản sau đây:

Điều 1: Đối tượng vừa lòng đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là số tiền ………………… đồng (Bằng chữ: ………………………………đồng chẵn) nhưng mà bên A đặt cọc cho mặt B nhằm được trao ủy quyền thửa đất số…………, tờ bản đồ dùng số ………………..trên địa chỉ……………………………………………………………… theo Giấy chứng nhận quyền thực hiện đất ………………… số ……………..; số vào sổ cung cấp GCN số ……….. do ……………………………..cấp ngày ……………… sở hữu tên………………

Thông tin ví dụ nhỏng sau:

- Diện tích khu đất gửi nhượng: ........ mét vuông (Bằng chữ: ..................... mét vuông)

- Thửa đất:............................. - Tờ phiên bản đồ:............................................................

- Địa chỉ thửa đất: ................................................................................................

- Mục đích sử dụng:..................................m2

- Thời hạn sử dụng: ...............................................................................................

Xem thêm: Truyện Tiên Nữ Giáng Trần - Tiên Nữ Giáng Trần Chap 1 Truyen Tranh

- Nguồn cội sử dụng: ...........................................................................................

Điều 2: Thời hạn đặt cọc và giá gửi nhượng

2.1. Thời hạn đặt cọc

Thời hạn đặt cọc là: …………….., kể từ ngày …………………………… phía 2 bên sẽ tới tổ chức triển khai công hội chứng nhằm lập cùng công bệnh phù hợp đồng chuyển nhượng quyền thực hiện đất.

2.2. Giá đưa nhượng

Giá ủy quyền thửa khu đất nêu bên trên được phía hai bên thỏa thuận là:..............(Bằng chữ: ....................................................đồng chẵn).

Giá chuyển nhượng ủy quyền này thắt chặt và cố định vào phần lớn ngôi trường phù hợp (đã thỏa thuận tăng hoặc giảm ví như được mặt còn sót lại đồng ý).

Điều 3: Mức phạt cọc

Theo lao lý của Sở phép tắc Dân sự năm 2015, gắng thể:

- Nếu Bên A từ chối giao ước và triển khai câu hỏi chuyển nhượng quyền thực hiện khu đất thì mất số chi phí đặt cọc.

- Nếu Bên B khước từ giao kết cùng thực hiện câu hỏi ủy quyền quyền áp dụng khu đất thì trả lại cho Bên A số tiền đặt cọc với chịu pphân tử cọc cùng với số tiền khớp ứng.

Điều 4: Pmùi hương thức giải quyết tnhóc con chấp

Trong quy trình tiến hành Hợp đồng này, trường hợp tạo nên tnhãi ranh chấp thì các bên cùng nhau điều đình, hòa giải giải quyết và xử lý trên phép tắc kính trọng quyền lợi của nhau; trong ngôi trường thích hợp không giải quyết được thì 1 trong hai bên có quyền khởi khiếu nại nhằm đòi hỏi Toà án tất cả thẩm quyền giải quyết theo công cụ của pháp luật.

Điều 5: Cam đoan của những bên

Bên A và Bên B chịu trách rưới nhiệm trước lao lý về số đông lời cam đoan sau:

5.1. Bên A cam đoan

- Những lên tiếng về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn từ nguyện, không xẩy ra lừa dối với không xẩy ra ép buộc.

- Đã tìm hiểu rõ xuất phát đất nhận ủy quyền nêu trên.

- Thực hiện nay đúng với vừa đủ những văn bản đã ghi trong Hợp đồng này.

5.2. Bên B cam đoan

- Những biết tin về nhân thân, về quyền thực hiện đất đã ghi vào Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Quyền thực hiện khu đất nhưng Bên B đã nhận được chi phí đặt cọc nhằm ủy quyền cho Bên A ở trong quyền thực hiện hòa hợp pháp của Bên B với ko là tài sản bảo vệ mang lại khoản vay của mặt B trên Ngân mặt hàng.

- Tính đến thời điểm giao kết hợp đồng này Bên B cam đoan thửa khu đất nêu trên gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất thích hợp pháp, không có tranh ma chấp, không phía trong quy hoạch, chưa nhấn tiền đặt cọc hay hẹn bán cho ngẫu nhiên ai, không xẩy ra kê biên để bảo vệ thực hành án.

- Bên B khẳng định Tính từ lúc ngày Hợp đồng này còn có hiệu lực thực thi sẽ không chuyển gia tài nêu bên trên tham mê gia giao dịch thanh toán nào bên dưới ngẫu nhiên bề ngoài nào.

- Việc giao ước Hợp đồng này hoàn toàn từ nguyện, không xẩy ra lừa dối cùng không biến thành xay buộc.

- Thực hiện đúng và khá đầy đủ những văn bản đang ghi vào Hợp đồng này.

Điều 6: Điều khoản chung

- Hợp đồng này có hiệu lực tức thì sau khi phía hai bên ký kết.

- Việc tkhô giòn tân oán chi phí, bàn giao giấy tờ, thửa khu đất cần được lập thành văn uống phiên bản, có xác thực của tín đồ làm cho hội chứng và chữ ký của hai bên.

- Các mặt vẫn hiểu nguim văn uống bạn dạng Hợp đồng này, hiểu rõ quyền, nhiệm vụ, tác dụng phù hợp pháp của mình cùng hậu pháp luật của bài toán giao kết Hợp đồng này.

Hợp đồng này gồm …. ….. tờ, …. ……. trang với được lập thành ….…… bạn dạng có giá trị giống hệt, mỗi mặt giữ lại ……… phiên bản nhằm thực hiện.