Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất

-
*

...loại khủng hoảng pháp lý, nắm thời cơ làm giàu...

Bạn đang xem: Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất


*
Sơ trang bị WebSite
*
Giới thiệu
*
Hướng dẫn thực hiện
*
Rss
*
Homepage
*
Widget
*
phần mềm THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
*

*
chủng loại hợp đồng

mẫu mã hợp đồng => HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC VỀ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT tải về Ấn vào đây để chế tạo hợp đồng này


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - tự do thoải mái - Hạnh phúc 

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v: chuyển nhượng quyền áp dụng đất, tài sản nối liền với đất)

Hôm nay, ngày ….. Mon ….. Năm ……, tại ……………………………. Shop chúng tôi gồm:          

Bên đặt cọc (Sau đây call tắt là Bên A)

Ông:  ..............................................................................................................

Sinh năm:  ..............................................................................................................

CMND/CCCD số: ........................ Vị .......................................... Cung cấp ngày ..............

Hộ khẩu thường trú tại: .............................................................................................

Bà: ..............................................................................................................

Sinh năm:.....................................................................................................

CMND/CCCD số: ........................ Bởi .......................................... Cung cấp ngày ..............

Hộ khẩu hay trú tại: .............................................................................................

Bên thừa nhận đặt cọc (Sau đây điện thoại tư vấn tắt là Bên B)

Ông:.............................................................................................................

Sinh năm: ....................................................................................................

CMND/CCCD số: ........................ Vày .......................................... Cấp ngày ..............

Hộ khẩu thường xuyên trú tại: .............................................................................................

Bà: .............................................................................................................................

Sinh năm: .................................................................................................................

CMND/CCCD số: ........................ Vì .......................................... Cấp cho ngày ..............

Hộ khẩu thường trú tại: .............................................................................................

Các bên tự nguyện cùng nhau lập và cam kết Hợp đồng để cọc này để bảo đảm thực hiện tại việc chuyển nhượng quyền áp dụng đất cùng tài sản nối liền với khu đất theo các thoả thuận sau đây:

Điều 1. Đối tượng vừa lòng đồng

Đối tượng của phù hợp đồng này là số chi phí ………………… đồng (Bằng chữ : ………………… đồng chẵn) mà bên A để cọc cho bên B để được nhận chuyển nhượng  ………. Thửa khu đất số ….., tờ phiên bản đồ số …… và tài sản gắn liền với khu đất tại địa chỉ ……………… theo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ………… số ……………..; Số vào sổ cấp cho GCN số ……………….. Vì …………………………. Cấp ngày ……………… có tên ...................................

Thông tin rõ ràng như sau:

1. Quyền thực hiện đất:

- diện tích s đất gửi nhượng: ........ Mét vuông (Bằng chữ: ..................... Mét vuông)

- Thửa đất:....................         - Tờ bạn dạng đồ:......................

- Địa chỉ thửa đất:  ..................................................................................................

- mục tiêu sử dụng: Đất ở: ........... M2

- Thời hạn sử dụng: ..................................

- nguồn gốc sử dụng: .................................................................

2. Công ty ở

- các loại nhà: ..........................;   - diện tích sàn xây dựng:  ..............m2

- Kết cấu nhà:  .................... ;   - Số tầng: ..................................

Xem thêm: Giải Mã Kem Nghệ Beaumore Co Tot Khong, Có Ai Xài Kem Nghệ Beaumore Hàn Quốc Chưa Ạ

- Thời hạn sử dụng................. ;  - Năm kết thúc xây dựng : ………….

Bằng đúng theo đồng này, bên A đồng ý đặt cọc và mặt B chấp nhận nhận tiền để cọc số chi phí trên để đảm bảo an toàn giao kết, thực hiện việc chuyển nhượng ủy quyền và nhận đưa nhượng toàn thể quyền thực hiện đất và nhà ở theo Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất và theo thực trạng nhà thực tiễn nêu trên với những thỏa thuận dưới đây:

2.1. Giá chuyển nhượng: Giá đưa nhượng cục bộ nhà đất theo thực trạng sử dụng thực tế nêu trên được nhì bên thỏa thuận hợp tác là: ………….. đồng (Bằng chữ: ……………. đồng)

Giá thỏa thuận hợp tác này cố định và thắt chặt trong những trường hợp, không tăng, không giảm khi giá thị phần biến hễ (nếu có).

2.2. Cách làm đặt cọc cùng thanh toán:

………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………...

* Thời hạn để cọc:  ……. Ngày tính từ lúc ngày các bên lập và ký kết Hợp đồng này.

2.3. Bài toán bàn giao, nhận chuyển giao nhà đất và đk sang tên quyền sử dụng đất cùng tài sản nối sát với đất:

………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………...

Hai bên thoả thuận: ………………………………………………………………….

Điều 2. Phạt đúng theo đồng

………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………

Điều 3. Phương thức xử lý tranh chấp phù hợp đồng

Trong quá trình thực hiện đúng theo đồng này, nếu phát sinh tranh chấp thì những bên cùng cả nhà thương lượng giải quyết và xử lý trên phép tắc tôn trọng nghĩa vụ và quyền lợi của nhau; vào trường thích hợp không xử lý được thì 1 trong các hai bên bao gồm quyền khởi kiện để yêu ước Toà án có thẩm quyền xử lý theo phương pháp của pháp luật.

Điều 4. Cam đoan của những bên

Bên A và mặt B chịu trách nhiệm trước quy định về gần như lời cam đoan sau đây:

1. Mặt A cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong phù hợp đồng này là đúng sự thật.

- việc giao kết hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối và không biến thành ép buộc.

- Đã tò mò rõ xuất phát nhà đất nhận ủy quyền nêu trên.

- thực hiện đúng và không hề thiếu các thoả thuận sẽ ghi trong thích hợp đồng này.

2. Bên B cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân, về bđs nhà đất đã ghi trong thích hợp đồng này là đúng sự thật.

- bất động sản nhà đất mà mặt B đã nhận được tiền đặt cọc để chuyển nhượng cho mặt A trực thuộc quyền thực hiện hợp pháp của mặt B với không là tài sản đảm bảo an toàn cho khoản vay mượn của bên B tại Ngân hàng.

- Tính đến thời điểm giao phối kết hợp đồng này bên B cam đoan nhà đất nêu trên không tồn tại tranh chấp, không phía bên trong quy hoạch; không nhận tiền đặt cọc xuất xắc hứa bán ra cho bất kỳ ai; không biến thành kê biên để bảo đảm an toàn thi hành án.

- mặt B cam kết sau ngày lập và ký kết Hợp đồng này, mặt B ko đưa tài sản nêu bên trên tham gia thanh toán nào dưới ngẫu nhiên hình thức nào.

- vấn đề giao phối hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không xẩy ra lừa dối và không xẩy ra ép buộc.

- tiến hành đúng và vừa đủ các thoả thuận sẽ ghi trong hợp đồng này.       

Điều 5. Điều khoản chung

1. Hòa hợp đồng này còn có hiệu lực ngay sau khoản thời gian hai mặt ký kết.

2. Việc thanh toán tiền, chuyển nhượng bàn giao giấy tờ, thửa đất cần được lập thành văn phiên bản và có xác thực của nhị bên.

3. Những bên đang đọc nguyên văn bạn dạng Hợp đồng này, nắm rõ quyền, nghĩa vụ, ích lợi hợp pháp của chính mình và hậu quả pháp lý của việc giao phối kết hợp đồng này.

Hợp đồng này tất cả …. Tờ, …. … trang và được lập thành ….…… bản có quý giá như nhau, mỗi bên giữ  ……… bản để thực hiện.